À LOUER : Maison de ville de luxe de 2 chambres dans la vieille ville de Palmela

Pour les demandeurs de visa D7 / D8 et les locataires à distance :

✓ Contrat fiscal enregistré Bail résidentiel officiel de longue durée (1 an et plus) enregistré sur le Portal das Finanças, avec reçu fiscal officiel (Imposto do Selo) fourni pour la soumission au consulat.

✓ 100% Compatible avec la commande à distance : Explorez toute la propriété de n'importe où grâce aux visites virtuelles 3D interactives Matterport.

✓ Intégration standard : La signature du contrat numérique et l'enregistrement auprès des Finanças s'effectuent après la validation complète de la vérification du locataire et le versement de la caution vérifiée.

L'agence immobilière Morpho Real Estate est ravie de vous présenter une élégante maison de ville de deux chambres à louer au cœur de la vieille ville historique de Palmela.

Située près des vignobles et des plages, à côté du parc naturel de l'Arrábida, cette propriété se trouve à seulement 35 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international, avec Setúbal, Azeitão et Sesimbra à proximité.

Occupant les deux derniers étages d'un magnifique immeuble portugais restauré, cette résidence d'exception bénéficie d'une entrée privée. Les commerces et services essentiels – marché de village traditionnel, boucherie, coiffeur, caviste, banques, parcs, cafés et restaurants – sont tous accessibles en 5 à 10 minutes à pied.

Intérieur & Agencement

Conçu pour un art de vivre luxueux, cet espace ouvert comprend une cuisine sur mesure offrant de nombreux rangements et des appareils électroménagers encastrés haut de gamme (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, micro-ondes et lave-linge). Les plans de travail et les crédences sont revêtus de marbre portugais d'Estremoz de grande qualité.

La salle d'eau pour invités du rez-de-chaussée dispose d'un lavabo élégant posé sur un plan de toilette en marbre d'Estremoz assorti. Au-delà du salon spacieux – agrémenté de sols en bois magnifiquement vernis – un escalier opulent doté d'une balustrade en verre épurée mène à l'étage supérieur.

L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses, toutes deux équipées d'armoires encastrées sur mesure. La chambre parentale s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue exceptionnelle sur la vieille ville de Palmela, en direction de Lisbonne. La salle de bains principale est dotée d'un meuble-lavabo en marbre assorti et d'une grande douche à l'italienne.

Note sur les médias visuels : Bien que la propriété soit proposée entièrement meublée, nos photos actuelles, notre vidéo promotionnelle et notre visite virtuelle 3D ont été réalisées immédiatement après la rénovation afin de mettre en valeur les détails architecturaux impeccables de la maison, la circulation spatiale et la lumière naturelle avant l'installation des meubles.

Emplacement

Idéalement situé pour les familles et les professionnels, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'école internationale St. Peter's.

Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement cette propriété unique.

Conditions et exigences du bail

• Contrat de bail officiel : Entièrement enregistré sur le Portal das Finanças ; adapté pour le visa D7 / D8 et à des fins d'immigration.
• Tarif de location fixe : Non négociable.
• Justificatif de revenu obligatoire : Justificatif de revenus requis (déclaration de revenus, bulletins de paie et relevés bancaires officiels).

Informations sur les licences :

Permis d'habiter n° 18/2022, délivré par la municipalité de Palmela le 24.01.2022.

Avis de consultation :

En raison d'une forte demande, les visites de biens sont organisées exclusivement pour les candidats pré-qualifiés. Veuillez remplir notre formulaire de pré-qualification pour demander un créneau de visite.